Centerområder

Centerområder

Områdets anvendelse fastlægges til: Centerområder (C1) Områdets anvendelse fastlægges til centerformål med bymæssige funktioner såsom: Butikker, liberale erhverv, (reklamebureauer, IT-virksomheder, advokater, arkitekter, ingeniører, ejendomsmæglere, revisorer og lignende), klinikker (tandlæge, fodterapeut, psykolog og lignende), service, offentlig administration, boliger, hotel, restaurant, parkering og nødvendige tekniske anlæg o.l. og Offentlige formål (C2) Områdets anvendelse fastlægges til fælles formål i form institutioner som vuggestue og børnehave med tilknyttede funktioner og lignende offentlige formål. Byrum i detailområde III som er markeret i bilag 2 skal anvendes til fælles opholdsarealer som er offentligt tilgængelige. 

Området er et fuldt udbygget centerområde. Området har et areal på cirka 1,3 ha. 

Delområdet opdeles i detailområderne I, II og III som vist på bilag 1. Ny bebyggelse i detailområde l og lll skal placeres inden for de på bilag 2 viste byggefelter. Ved nybyggeri eller ombygning skal byggelinjen vist på bilag 2 overholdes. Fremtidig bebyggelse må højst opføres med: 4 etager i detailområde l. 2 etager i detailområde ll. 4 etager i detailområde lll. Her er stuen 1. etage. Der må ikke opføres boliger i stuetager mod Aqqusinersuaq.

Forinden ny bebyggelse i detailområde II skal der udarbejdes detaljerede bestemmelser, der tager endelig stilling til placering af byggefelter og øvrige retningsliner.

Vejadgangen til delområdet sker fra Noorlernut og Jens Kreutzmannip Aqqutaa. Vejadgangen mellem byggefelt 4 og 6 til delområdet fra Aqqusinersuaq skal på sigt nedlægges.

Ingen bestemmelser.

Der er fastlagt klausulerede zoner omkring lufthavnen i form af hindringsfri flader som består af, dels et horisontalt plan og en konisk flade og dels af ind- og udflyvningsflader i banens forlængelse. Området er beliggende under det hindringsfrie plan for lufthavnen og er omfattet af den horisontale flade, hvor bygninger og andre anlæg ikke må opføres over kote 127,5 og veje ikke må anlægges over kote 121,5. 

Der kan ske byfornyelse af området, herunder nedrivning af eksisterende bebyggelse.

Ingen særlige bestemmelser