4A9 (da)

4A9 - Boligområde ved Uppittalik

  • Formål

    Boligområder

  • Anvendelse generelt

    Blandet bolig

  • Anvendelse

    Områdets anvendelse fastlægges til boligformål med åben-lav boligbebyggelse i form af fritliggende énfamilieshuse eller dobbelthuse, tæt-lav boligbebyggelse som rækkehuse o.l. samt etageboligbebyggelse. I områdets østlige del kan der etableres en kiosk, grill eller lignende til lokalområdets forsyning.

  • Eksisterende forhold

    Området er ubebygget og har et areal på cirka 6,6 ha.

  • Bebyggelse

    Ny åben-lav bebyggelse kan opføres i op til 1 etage, tæt-lav bebyggelse kan opføres i op til 2 etager og etageboligbebyggelse kan opføres i op til 6 etager. Før ny bebyggelse kan opføres, skal der udarbejdes en samlet plan for hele området, som fastlægger bebyggelsens art, omfang og placering samt detaljerede bestemmelser for områdets udvikling.

  • Restrummelighed

    Området har en restrummelighed på 200 boliger afhængigt af bebyggelsens endelige udformning. Når ovenstående bygningsmuligheder er udnyttet regnes området for fuldt udbygget og uden restrummelighed.

  • Trafik og Teknisk Forsyning

    Området vejbetjenes fra Suloraq.

  • Bevaringshensyn

    Der skal sikres stiforløb gennem området.

  • Klausulerede zoner

    Der er fastlagt klausulerede zoner omkring lufthavnen i form af hindringsfri flader som består af, dels et horisontalt plan og en konisk flade og dels af ind- og udflyvningsflader i banens forlængelse. Området er beliggende under det hindringsfrie plan for lufthavnen og er omfattet af den horisontale flade, hvor bygninger og andre anlæg ikke må opføres over kote 127,5 og veje ikke må anlægges over kote 121,5. Området er omfattet af sikkerhedszone for sprængstopdepotet. Denne del af området må ikke bebygges eller på anden måde anvendes i strid med bestemmelserne for sikkerhedszonen. Sikkerhedszonen omkring sprængstofdepotet skal respekteres ved færdsel i området, dog vil der fortsat være offentlig adgang til den del af området der ikke er indhegnet.

  • Særlige bestemmelser

    Ingen særlige bestemmelser